摩根士丹利发表报告，香港地产股旗下约60%贷款按浮动利率计算，若香港银行同业拆息(HIBOR)累跌100个基点，料提升行业平均盈利约5%。 该行列出若香港银行同业拆息((HIBOR)累跌100个基点，料提升香港地产股盈利的敏感性分析：相关内容《大行》摩通重申恒隆地产(00101.HK)为首选股之一 料租户销售改善趋势持续股份│去年按浮动利率计息贷款占比│减省利息预测│预测对盈利影响变幅新世界发展(00017.HK) -0.330 (-4.151%) 沽空 $3.89百万; 比率 3.792% │56%│11.12亿元│+31.1%嘉里建设(00683.HK) -0.100 (-0.487%) 沽空 $5.34百万; 比率 29.184% │57%│3.13亿元│+12.4%恒地(00012.HK) +0.060 (+0.219%) 沽空 $4.50千万; 比率 27.883% │67%│10.6亿元│+10.9%恒隆地产(00101.HK) -0.060 (-0.676%) 沽空 $3.54千万; 比率 36.512% │63%│3.19亿元│+7.7%希慎(00014.HK) -0.180 (-1.135%) 沽空 $2.45百万; 比率 10.524% │27%│9,700万元│+7%九龙仓置业(01997.HK) -0.360 (-1.606%) 沽空 $3.98千万; 比率 37.153% │94%│3.52亿元│+5.9%领展(00823.HK) -0.280 (-0.689%) 沽空 $5.18千万; 比率 16.290% │58%│3.18亿元│+4.7%新地(00016.HK) -1.400 (-1.447%) 沽空 $1.41亿; 比率 44.798% │71%│9.64亿元│+4%置地(HKLD.SI)│38%│1.94亿元│+3.4%九龙仓集团(00004.HK) +0.140 (+0.639%) 沽空 $4.90百万; 比率 30.228% │62%│1.2亿元│+2.2%长实集团(1113.HK)│47%│2.96亿元│+1.9%太古地产(01972.HK) -0.020 (-0.092%) 沽空 $1.04千万; 比率 18.067% │32%│1.34亿元│+1.2%信和(00083.HK) -0.030 (-0.295%) 沽空 $1.25千万; 比率 22.181% │100%│800万元│+0.1%---------------------------------------------------------平均│59%│52.87亿元│+5.2%(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-14 16:25。)相关内容《大行》汇丰研究升恒隆地产(00101.HK)目标价至10.3元 维持「买入」评级